Immobilie bei Scheidung & Trennung

Eine faire Lösung für beide Seiten

Eine Trennung ist belastend genug. Um die gemeinsame Immobilie kümmern wir uns – neutral, diskret und mit Erfahrung in der Vermittlung zwischen beiden Parteien. In Essen, Mülheim an der Ruhr und Umgebung.

Vertrauliches Erstgespräch 0176 22 11 11 06

Ruhiges Beratungsgespräch zur gemeinsamen Immobilie

Was jetzt wichtig ist

Die Fragen, die sich jetzt stellen

Bei einer Trennung müssen schnell Entscheidungen getroffen werden – oft unter Zeitdruck und mit viel Emotion. Wir schaffen Klarheit, damit Sie beide eine sachliche Grundlage haben.

Was ist die Immobilie wert?

Eine neutrale, nachvollziehbare Bewertung ist die Basis für jede Einigung – ob Verkauf, Auszahlung oder Vermögensausgleich. Beide Seiten erhalten dieselben Zahlen.

Verkaufen oder übernehmen?

Verkauf an Dritte, Übernahme durch einen Partner mit Auszahlung des anderen oder Vermietung: Wir zeigen Ihnen die Optionen und was sie jeweils bedeuten.

Was passiert mit dem Kredit?

Laufende Finanzierung, Restschuld und mögliche Vorfälligkeitsentschädigung gehören von Anfang an in die Planung. Beziehen Sie Ihre Bank frühzeitig mit ein.

Wer zieht aus – und wann?

Wir planen den Verkauf so, dass Auszug, Besichtigungen und Übergabe für beide machbar sind – auch wenn einer von Ihnen noch im Haus wohnt.

Teilungsversteigerung vermeiden

Ohne Einigung droht die Zwangsversteigerung. Dabei wird oft deutlich unter Marktwert verkauft – ein gemeinsamer Verkauf ist für beide meist die bessere Lösung.

Steuern & Fristen

Je nach Situation können steuerliche Fragen eine Rolle spielen, z. B. die Spekulationsfrist. Wir weisen Sie frühzeitig darauf hin – die Prüfung gehört zu Ihrem Steuerberater.

Neutrale Vermittlung zwischen zwei Parteien am Tisch

Neutral. Fair. Unparteiisch.

Wir stehen auf keiner Seite – außer auf der Lösung

Unser Team ist geschult darin, zwischen beiden Parteien zu vermitteln. Wir sorgen für einen sachlichen Ablauf, damit aus der gemeinsamen Immobilie kein weiterer Streitpunkt wird.

Beide Parteien erhalten dieselben Informationen
Getrennte Gesprächstermine sind jederzeit möglich
Ein fester Ansprechpartner für beide
Diskreter Verkauf auf Wunsch ohne öffentliches Inserat
Abstimmung mit Ihren Anwälten, Mediatoren oder Ihrer Bank

Hinweis: Wir sind Immobilienexperten und ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung.

Vertraulich

Sprechen Sie mit uns – diskret und unverbindlich

Ihre Anfrage behandeln wir streng vertraulich. Ihr Partner oder Ihre Partnerin erfährt nichts ohne Ihre Zustimmung. Sie können sich auch gemeinsam bei uns melden.

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Unser Einzugsgebiet

Ihr Immobilienmakler im westlichen Ruhrgebiet und Kreis Mettmann

KENSINGTON Essen ist Ihr Ansprechpartner für den Verkauf, die Vermietung und die Bewertung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in Essen, Mülheim an der Ruhr, Duisburg, Moers, Ratingen, Velbert und Heiligenhaus. Mit unseren Showrooms in Essen-Rüttenscheid und Mülheim-Saarn sind wir in der ganzen Region schnell bei Ihnen vor Ort – und kennen die Preise und Lagen der einzelnen Städte und Stadtteile aus täglicher Praxis.